El alquiler de locales en Capital Federal es una actividad muy intensa durante todo el año ya que se alquilan y se dejan locales en forma constante. Los comerciantes que desean alquilar un local en Capital Federal por pimera vez necesitan asesorarse en forma integral para conocer si la ubicación es favorable para el tipo de negocio que desean abrir. También deben aseorarse acerca del precio estándar por metro cuadrado de la zona y las características internas del local según la instalación que deseen hacer.
Es muy importante consultar con un asesor inmobiliario de confianza para comentarle el tipo de proyecto a realizar. La habilitación municipal también es clave ya que el Gobierno de la Ciudad cada vez exige mayores cumplimientos.
Los locales más grandes y mejor ubicados de Capital Federal en su mayoría no son dejados por sus inquilinos, las renovaciones del alquiler llevan décadas, así que es difícil encontrar un local que esté bien ubicado y a la vez tenga un tamaño acorde con el negocio que se quiere montar.
A esto hay que sumarle los gastos para ingresar al local; depósito, alquiler adelantado y la comisión de la inmobiliaria que a menudo es del 4,5% del contrato. Siempre se busca alquiler dueño directo pero es un porcentaje bajo de dueños que se ocupan de estos temas.
En esta sección le proponemos diversos artículos informativos para saber cómo alquilar un local en Capital Federal en caso de ser locatario y si es dueño directo, le proponemos algunos artículos sobre cómo poner en alquiler su local en forma efectiva.
Consejos para alquiler de locales comerciales
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