Estos son los libros obligatorios que toda Administración de Consorcios debe tener por cada uno de los consorcios que administra. Los libros pertenecen al consorcio y según el Código civil, el administrador es responsable de cuidarlos y actualizarlos y no puede negar el acceso a los mismos a los consorcistas. LIBROS OBLIGATORIOS PARA ADMINISTRAR UN … Leer más
El nuevo código civil y comercial de la Nación (CCCN) sancionado en agosto de 2015 ha impactado en un juicio por cobro de expensas. Esta conferencia va dedicada a abogados, administradores de consorcio y co-propietarios en general. Este artículo se basa en la conferencia que ofreció el Dr. Griffith que tiene más de 30 años … Leer más
En este artículo resumimos parte de la Conferencia que ofreció el Dr. Daniel Martini especialista en PH en el Colegio de Abogados CABA. Se trata de analizar cómo interpreta al Consejo de Propietarios el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (CCCN) sancionado en Agosto de 2015. Consejo de Propietarios. Diferencias entre régimen anterior … Leer más
Una joven inquilina estudiante de ingeniería mecánica, que se estaba duchando en su departamento falleció por inhalación de monóxido de carbono en Córdoba. Según los peritos el desperfecto del calefón se debió a una obstrucción en la ventilación debido a la materia fecal de las palomas. Por su muerte van a juicio oral por homicidio … Leer más
En Capital Federal, la actividad de los Adminstradores de Consorcio los regula la Ley 941 también conocida como Ley de Administradores de Consorcios o Ley Abrevaya, sancionada en 2002 y sus modificaciones (2018) Para esta ley es fundamental para cualquier administrador de consorcio estar inscrito en registro de administradores ya sea que administre en forma … Leer más
La Cámara de Diputados de la Nación junto con agrupaciones de izquierda, como «Inquilinos agrupados» y junto con el progresista Instituto de la Vivienda del Gobierno de la Ciudad (IVC) siguen avanzando en impulsar mayores modificaciones a la Ley de Alquileres a favor de los inquilinos. Los puntos clave que se han consensuado a través … Leer más
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires sigue mostrando avances para facilitar las denuncias contra los adminstradores de consorcio. Desde el 1 de Octubre ya se pueden realizar denuncias vía web a través de la platafoma «Mi BA» en www.buenosaires.gob.ar El denunciante debe estar registrado. Existen muchas quejas de los usuarios por la información … Leer más
En Junio de 2018, la Legislatura porteña, a fin de actualizar el texto de la Ley 941 que rige el trabajo de los administradores de consorico, creó un nuevo capítulo referido a la plataforma web de la Ciudad de Buenos Aires destinada a esa actividad y cuya aplicación será de uso obligatorio para los administradores … Leer más
Estos son los pasos a seguir a la hora de alquilar que realiza una de las inmobiliarias más importantes de Barrancas de Belgrano. Tomamos este ejemplo, ya que se aseguran de contar ne forma anticipada con todos los datos del inquilino y el proceso suele ser extremadamente profesional. Esta es una guía clave para alquilar … Leer más
El contrato de alquiler es de vital importancia a la hora de alquilar una propiedad ya sea vivienda o comercial. A veces hay personas que no firman contratos con un inquilino por ser conocido, familiar o simplemente porque «no cumple los requisitos» entonces se arriesgan a alquilar a alguien de palabra. En la mayoría de … Leer más