¿Cómo utilizar al Encargado a nuestro favor en casos de ruidos molestos?

A veces el Encargado del edificio puede dar una mano si un vecino provoca ruidos molestos y no queremos ir a decirlo directamente por no provocar un mal momento. Los encargados pueden ayudar mucho en estos casos y sólo con 4 palabras. Por ejemplo en mi edificio, desde siempre las personas (que mucho no se … Leer más

El SUM de los edificios de propiedad horizontal

El SUM o Sala de Usos Múltiples es un espacio que existe en los edificios porteños de reciente construcción pero nadie sabe exactamente cómo surgió o quien lo inventó. Si tradicionalmente los edificios siempre fueron espacios de viviendas, a qué se deben estos nuevos espacios? ¿Quien los necesita? ¿Surgieron como necesidad o los hacen ver … Leer más

Consorcios: Facturas de servicios exhorbitantes ¿qué hacemos?

En la actualidad al menos en Capital Federal, las empresas de energía tienen a los consorcios en la categoría de «grandes clientes» cosa que es algo completamente equivocado, pues deberían estar en «clientes residenciales». Por esto, sumado a los aumentos de tarifas de los últimos años hace que las facturas actuales de luz sean exhorbitantes. … Leer más

Consorcio de propietarios sin administrador

Los consorcios de propietarios pueden tener o no administrador. En general los copropietarios prefieren tener un administrador a fin de que lleve adelante la liquidación mensual de expensas y esté al tanto de la normativa para consorcios. Además es un buen intermediario entre los consorcistas y el encargado y entre los consorcistas. Pero un consorcio … Leer más

¿Dónde conseguir un Reglamento de Copropiedad?

¿Cómo obtener un reglamento de copropiedad? Antes de tratar de conseguir un reglamento es necesario saber si efectivamente fue confeccionado, especilamente en los departamentos de edificios nuevos. Muchas veces es necesario conseguir el reglamento de copropiedad de un departamento que se acaba de comprar y no hay forma de conseguirlo a través de terceras personas. … Leer más